見積もり－諸経費って何？

諸経費とはなんでしょうか。

住宅やリフォームの見積書を初めてもらうと最後に『諸経費』という耳慣れない言葉が飛び込んできて、諸経費一式○○万円という形で、工事費の数パーセントの金額が載っている場合がよくあります。
この諸経費とはなんでしょうか。
この説明は非常に難しく、単純に言えば、今までの慣行上使われていた見積もり明細の項目のひとつ。と考えてください。もちろん、この諸経費は国や地方の公共工事でも、ある一定の率で参入することが認められています。
すべての商行為には利益が入っています。ここで言う利益とは、会社を維持するための経費、粗利益（あらりえき）と言われているものです。
たとえば、家電店でパソコンを買っても、そのパソコンの代金の中には、その店の利益が必ず入っています。右の図のようにパソコンの売値には、そのパソコンを仕入れた原価と人件費や店舗の運営費、配送費用などの利益が含まれています。
また、業種によって、その利益の率は大きく変わっており、損傷の激しい生花店の利益は売値の５０％程度と言われています。スーパーや小売店では２５％前後、飲食店では４０％前後です。
同様に、住宅工事でもその工事費の中に住宅会社の利益が含まれています。これも各社各様で一律ではありませんが、中小企業庁の統計では、工事代金の概ね１５～２５％前後です。
これも右の図のように、いろいろな工事の原価以外に、その会社を運営するための人件費や通信費、車両費、展示場があればその経費、広告宣伝のための費用といったもろもろの会社の費用が必要です。
また、見積書の提出の仕方も各社各様です。

話を簡単に説明するために、あなたがある部屋の床をフローリングに張り替えようとしたとします。必要な項目は、フローリングの材料費、フローリングを張る大工の手間代、監督の人件費と大きくは３つの項目になります。
このとき、見積書の出し方に注意してみましょう。４つの方法があります。諸経費を計上する方法。計上しない方法。いずれも合計金額は同じですね。
つまり、『諸経費』は、今までの慣例上行われてきた経費（会社の利益）を計上するひとつの方法で、その率は各社各様ですし、決まりもありません。Ａ社のような見積書を書いている会社、Ｄ社のような書き方、本当にいろいろです。また、書かれている諸経費が会社の最終利益（経常利益・・本当の儲け）でもありません。
結局、「見積もりの見方」で書いているように、個々の単価は気にするな。見積金額のトータルで考えろ。という理由がうなづけたでしょうか。そして、要望していることが図面や見積書にキッチリと反映されているかどうかがもっとも大切な部分なのです。

本体工事の内訳明細例(木造の場合)