リフォームには、外壁や屋根、住宅設備の損耗や経年劣化といった消極的なリフォームから、家族構成が変わったり、生活スタイルの変化から生じる積極的なリフォーム、あるいは中古住宅を購入しての大規模リフォームまでさまざまな目的があります。ここでは、土台がシロアリで腐りかけたと想定した補修工事と、住宅機器の変更を含む間取りの大規模なリフォームの２つを例にとって考えてみましょう。

土台、柱の取り替え
　土台や柱がシロアリなどで腐ってくる、といったトラブルは木造住宅だけの現象です。もちろん、それ以外のプレハブ工法、重量鉄骨造、ＲＣ造でも床下の木材が腐る、床がたわむ、ということはありますが、これらは、構造部分ではなく、その部分だけを取り替えれば済む問題です。

　軸組工法の場合は、土台や柱がシロアリなどで損傷を受けても、内装仕上げを剥がし、土台や柱をむき出しにすれば、腐った土台や柱だけを交換することは比較的容易です。
　 テレビ番組の「劇的ビフォーアフター」などで紹介されている大規模リフォームや、古民家再生といった工事でも、古い建物のほとんどは軸組工法で建てられています。

反対に２Ｘ４工法では、土台の上には全面に合板が張られ、その上に壁枠が建てられ、いわば、床パネル、壁パネルといった構成になっています。そのため、土台だけを取り替えようとしても、その周囲の合板や壁枠、床根太といったものも交換する必要があり、軸組工法よりも遙かに手間と範囲が広くなってしまいます。

土台、柱、梁という軸で保たす軸組工法と、床パネル、壁パネルという面で保たす工法との違いから、構造材の交換や補修の容易さは、軸組工法の方が遙かに容易であることは否めませんね。

間取り変更を含む大規模リフォーム
　住宅設備の位置を変え、間取りを大きく変更するようなリフォームではどうでしょうか。下の図は、少し古いタイプの間取りですが、家族構成も変わったため、キッチンを対面式に変更し、１階の和室を取ってリビングを広げ、２階の洋室２室を１つにしようとした場合を考えてみましょう。

ベースプラン
古い間取りなので、
１．キッチンを対面式に変える。
２．１階の和室を取って、リビングを広げる
３．２階の洋室２つを１つの大きな部屋にする
・・・として、各工法を考えると下のようになります。

■２Ｘ４工法・・やや制約有り
床と壁が重なり合いながらパネル的な方法で組み立てられているため、赤線のように、その部分に耐力壁があったり、あるいは上の床を支えているような壁であれば、補強をしても壁がとれない場合も出てくる。
　軸組工法に比べて、ややレイアウトに制約が生じる。また、軸組工法は、天井を剥がしても、ある程度構造的なものを推測しやすいが、２Ｘ４工法の場合は、構造図が残っていないと、推測は難しい。