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見積書は単純
建築条件付きの場合は、最初から標準仕様が決まっているため、オプションや追加工事の見積書は単純なものです。ほとんどが材料と工賃などをすべて含めて、コンセントの追加１カ所いくら、断熱材の変更であれば一式いくら。といった表現で細部明細がでることはまずありません。
そのため、標準仕様でなにか入っているかを把握しておく必要があります。
図面もチェック
建築条件付きの物件では、営業、設計、図面、工事監理の連携が悪く、営業との打ち合わせ時には頼んでいたのに、現場に行ってみるとついていなかった。といった間違いも起こりやすいです。
図面も外部の事務所に委託し、設計者の顔すら見たことがない。ということも良くあります。
そのため、キチンと追加見積書をもらうと同時に、図面にも反映されていることを確認しておきましょう。
このことは、仲介業者を経由して打ち合わせをする場合もよく起こります。言った言わないの問題が生じないように、追加見積書にも変更が書かれている。図面にも書かれている。という２つのチェッ クを確実にしておきましょう。