見積書なのに、なぜ図面が大事？

　また、構造材を例に取れば、工務店的な会社は、右図のＡのような見積もり記載が多く、ハウスメーカーや建築条件付きでは、圧倒的にＢのようなスタイルの見積もりになってきます。
　 このとき、Ａのような表現であれば、構造材に何が使われているかは見積書で記載されていますが、Ｂのようなスタイルであれば、見積書では構造材になにが使われているかを知ることが出来ません。
　つまり、Ｂのようなスタイルをとる会社では、仕様書や図面に記載されていることが唯一のものとなってしまいます。ここに図面が重要な役割を果たすことになります。

　飾り棚を追加した。玄関収納を変更した。といった仕上げに関する部分も図面、見積書の双方に反映されているかどうかのチェックも、もちろん必要ですょ。

ハウスメーカー、建売系と工務店の違い

　ハウスメーカーや建売系と工務店では、見積書の表現が異なります。それはコスト管理や発注管理の関係ですが、内訳明細が少ないハウスメーカーや建売系では、図面や仕様書が重要な位置を占め、見積もり明細が細かい工務店などでは、図面に書かれていなくても、見積書に事細かに反映されている場合があります。

それぞれの見積もり形式の違いをふまえて、見積書と図面（仕様書を含む）の両方のチェックが必要です。