このカテゴリーの地盤の話は２週間ほど続けたブログ記事をリライトしたものですが、当時、記事の途中に「kikuさん」という方からなかなかよいコメントをいただきました。
はじめまして。いつも拝見させていただいております。
我が家の土地の場合、古地図上では水田でした。近所に聞き込んだ結果、30～40年前に埋め立てて住宅地にした土地と想定されたので、SSに加えてハンドオーガーサンプリングを実施しました。
結果、地表から1m下から腐植土層があることを特定することが出来ました。ちなみにハンドオーガーに伴う追加費用は1万円程度でした。
断片・局面で判断するのではなく、その土地の経緯、周囲のボーリングデータを含め総合的に判断するのが肝要と感じました。
ハンドオーガーは、文字通り手で行う地質調査の一つで、目的は地耐力と言った数字でなく、どんな地質なのかを調べるもっとも簡易な地質調査の方法です。ＳＳ式などという道具が無かった時代は、むしろ、地盤調査をすると言えば、住宅ではほとんどがこの方法ではなかったかと思います。（もっもと昔は、こういうことをすることも少なかったでしょうが・・）
しかし、ＳＳ式が住宅の地盤調査の主流になると、このハンドオーガーは、現在はほとんど行われていません。
しかしこの方、極めて短い文面の中に、実に大事な示唆を私たちに与えてくれています。
- 古地図等で、過去の地形を知ろうと努めた
- さらに、近所に聞き込んで、昔の様子を知ろうとした
- ＳＳ式調査に加えて、ＳＳ式調査では分からない、地質が分かるハンドオーガーを行った
いわゆる住宅会社ですら、いわんや大手といわれる住宅会社ですら、ハンドオーガーまでやったという資料は見たことがありませんし、普通の住宅会社であれば、地盤調査会社に丸投げで、地盤保証が付けば、後は地盤調査会社の言いなり・・という会社が大半ではないでしょうか。
たぶん、話を理解してもらえる良い相手にも巡り会えたのでしょう。
そして何よりこの短いコメントで感じることは、自分の意志で行動したという意識です。
多くの人は、「不安」を感じ、「ＳＳ式だけで大丈夫でしょうか」と住宅会社に投げかけても、その人の要請が、不安に駆られただけの、底の浅いものであれば、住宅会社はそれを読み取り「まぁ。ＳＳ式だけで自分たちはやってきたし、不同沈下も起こしていないし・・」と自信ありげに説明されれば、それ以上突っ込んで、「いやそれでも、古地図や周囲の過去の状況や、ボーリング調査までとはいかなくても、ハンドオーガーでしらべられませんか」とはなかなか、突っ込めません。
それは、その人の知識の差であると同時に、意志の差なのだろうと思います。
キチンとした知識と意志に基づいた要請であれば、住宅会社も真摯に受け止めざるを得ません。
しかし、漠然とした不安心理に基づくものなら、なだめ、すかし、あしらわれてしまう人も多いでしょう。
この違いは大きいよなぁ～、とこの方のコメントを読んで思ってしまいました。
でも、、
誰でもが、ほぼプロ並みの知識や、プロ相手の説得技術まで会得出来るとは限らないし、そもそも難しいですね。
だったら、『保証をつけろ～』あるいは『地震保険に入る』という方法も、一つの簡単かつ明快な「不安」解決方法でしょう。
「kikuさん」は、自らの知識とデータの裏付けから納得を得、自分の家で安心してゆっくり寝られる。
後者は、保証がついているから、安心してゆっくり寝られる。
いずれにしても我が家は、安心して寝られる家でなければならないのですから、安心を得る方法はひとそれぞれの方法があるのだろうと思います。