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●耐久性の基本要素
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・品確法の基準
・基礎の高さ
・床下防湿
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・土台の防腐と水切り
・小屋裏換気
・軸組の防腐、防蟻
・外壁通気って何?
・重量鉄骨造の基準
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・本気の基準法住宅
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●少し深くミニ知識編
・軒の出の無い建物と外壁通気
・小屋裏換気とは
・バルコニー防水の方法
・建物と周囲地盤の関係
・24時間換気
・本当の建物寿命は何年?
●耐久性を考える
・耐久性の3要素
・木材の規格やコスト
・フラット35の耐久性仕様
・メンテナンスは健康診断
・その他の要素
●50年もつ家
・50年もつ家を考える
・立地を考える
・外装材は何が良い
・メンテで困る家
・軒の出と建物の長持ち度
・木は何が良い
・35年目のオーバーホール
・5年に一度、目視点検
●建物劣化とメンテナンス
・建物劣化はどこから始まる
・自然劣化の進み具合
・人為的ミスによる劣化
・メンテナンス計画表
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基礎の高さは40cmですか。
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外壁側の床面からの雨の打ち返しや、シロアリがのぼりにくい高さを考慮した結果、耐久性の等級2.3では、基礎の高さは布基礎、べた基礎とも地盤から40cm以上であることが必要とされています。
注記:建築基準法では30cmでよい。 |
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・建築基準法では、木造の基礎の高さは30cm以上必要とされています。 |
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