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ハウスメーカーはイージーオーダー
標準仕様を決め、仕様変更は少なく！
ハウスメーカーは、各シリーズを企画するときに、外壁、屋根、サッシや室内ドア、住設機器などをメーカーとタイアップして大量仕入れあるいはロットオーダーと呼ばれる方法で選定する場合が多いです。
このことがローコスト化・品質の安定につながる反面、全く同じ商品でも、ちょっとメーカーやグレードをかえるだけで見積もり価格がアップすることも良くあります。
ハウスメーカーを選ぶ基準は、自分の気に入った商品グレードを決め、オプションや材料・機器の変更を極力少なくすれば安い価格で住宅を買うことができます。
このあたりはローコストを標榜しているハウスメーカーになるほど顕著に表れます。
工務店はカスタムオーダー
どの工務店を選ぶかですべてが決まる！
ハウスメーカーのように商品を固定化していない工務店は、細部にわたり顧客の注文を聞くことができ、自由な材料、機器の組み合わせが可能になります。反面、設計能力や技術力、工事監理能力は、その工務店の能力にすべてかかっています。
また、研究熱心な会社では、自然素材、健康志向に特化したり、高断熱住宅を目指していたり、個性的な経営をして独自性を発揮している会社も多く存在しています。
ランチャイズ系は２つに分かれる
良質な本部と部材（物）を売るだけの本部！
工務店単独では生き残りが難しいといった理由で特色のあるフランチャイズ系のシステムに加盟する工務店も多いですが、このタイプは大きく２つにわかります。
加盟店の面倒を細かくサポートしていき、顧客とのトラブルも本部が責任をもって対応するキチンとした会社（本部）と、建材や部材などの商品だけを供給して、加盟店の実力アップも商品トラブルなどほったらかしのいい加減な会社（本部）の２つに大きく分かれます。