【お断り】このページは、軸組工法２階建ての住宅が対象です。３階建てや２Ｘ４工法は影響ありません。
最初の「耐震等級２の住宅が倒壊した」原因として２つ書きましたが、３つめの要素として考えられるのが、壁の位置が上下不揃いだったためなのでは無いかという原因です。
それは右の図のように、２階の壁の下に壁がないことを指しています。このような場合、２階の梁に大きな力を受け、その強度不足が倒壊する原因を作ったのではないかとも言われています。
そして熊本地震で注目を集めたのが、『直下率』という問題です。ＮＨＫでも取り上げられました。
直下率には柱の直下に柱があるか、壁の直下に壁が設けられているか、という２つの調べ方があり、柱の直下率とは、２階にある柱の真下に柱が設けられている比率で、壁の直下率とは２階の壁の真下に壁が設けられている比率です。
そして、その直下率が高いほど、つまり、２階の柱や壁の真下に、１階の柱や壁があるほど、耐震性は高くなる、という傾向がわかってきたのです。
point
- 柱の直下率
単純に２階に設けられた柱を分母として、１階に２階の柱の真下に柱がある本数を分子とした比率です。
- 壁の直下率
本来的には耐力壁が設けられている２階の壁の全長を分母として、その直下に１階の壁があれば、それを分子として比率を計算します。
- 梁に柱や壁を多数載せないこと
直下率の原理は、梁に乗った柱や壁は梁に大きな負担がかかるので、出来る限りしない方が良い。その割合を考えると６０％程度を越えた間取りは地震の影響を受けにくい、というのが熊本地震での教訓なのです。
壁の直下率を少し考慮しよう
間取りを考えている段階で、どこに柱が来るのか、どこに耐力壁が来るのかまでを考えることは、ほぼ不可能です。そのため、間取りを計画している段階では、右図のように２階の壁の全長（ｍ）を分母として、２階の壁の直下に１階の壁があればその長さ（ｍ）を分子として壁直下率を計算すれば良いと思います。
そして、概ね６０％を超えると地震に対して安全でしょう。